如何避免买到死过人的房屋,有哪些防范技巧可以推荐

小张手里拿了一部分，然后让亲朋好友凑了一部分。不久，小张和妻子在这个城市漂泊多年。今天，他们终于有了自己的房子。我不知道我有多开心。好房子一定是很多买家想要的。但是没多久邻居就告诉他们，前段时间他们家有人死了。在这种情况和氛围下，很容易让人着急订房。

如何避免买到死过人的房屋？有哪些防范技巧可以推荐？

朋友小张就买过一套这样的房子。前段时间小张看了一套学区房，无论是楼层，户型，还是位置价格，他都十分满意。看完房子当场就交了定金。一切手续办理完毕，他们简单收适一下，就搬进来了。但没过多久，就听附近的邻居告诉他们房子前段时间死过人。瞬间，房子成了烫手的山芋！！小张已经看房好几个月了，经常下了班就去看房。

虽然房子一直没买上，自己却累的身心疲惫。房子倒是看了不少，一直没遇到合适的。有时是相中房子了，价格太高。有的是价格合适，楼层位置又不太满意。这天一大早，小张就被一急促的电话吵醒了。是中介公司的小王打来的，说刚出了一套房子，就是学校边上的那个小区，小张一直想找的那个小区。而且，不管是楼层，户型，还有里边的装修，小张都很满意。

主要是价格非常的优惠。说是房主着急用钱，所以低价出售。中介公司小王再三叮嘱，一定带着定金来，要不然，即使想要，也不一定能抢到。果然，当他们赶到时，楼底下已经聚集了好几波看客户，都在等房主过来。进屋后，一家人看房的看房，拍照的拍照。只有小王把房主叫到一旁，嘀咕了几句。等这几波看房的看完走了，小张他们也一并下了楼。

但是，他们却没有走，而是折回去了。中介让小张拿出定金放在桌上，说，我们是带着诚意来的，你看你感觉最低价多少钱合适。房主也很痛快，又人让了几万块钱，但是，他要求不贷款，只能一把付清。于是，房子终于定下来。看了半年了没买上房子，最终却在几十分钟内搞定。小张手里有一部分，然后又找朋友亲戚凑了一部分，很快，就办理完了小张两口子在这个城市漂泊了很多年，今天终于有了属于自己的房子，心里别提有多高兴 。

因为房子内部装修的还算挺好，他们也没大动，稍微收适了一下就搬了进去。由于刚搬来，都不认识，所以，邻居间也很少说话，只是偶尔碰个面向征性的打个招呼。直到，孩子上学婆婆过来帮忙接送孩子，婆婆才从邻居口中听说了房子之前出过事。原来，之前的房主， 孩子因为考试没有考好，压力力太大，在自己的房间自杀了。孩子妈妈因为一直沉沦在失去孩子的痛苦中走不出来，患上了抑郁症，后来班都上不了了，家人只好给她办理了休假。

因为孩子走了，老婆再有个三长两短，家就彻底散了。孩子的爸爸无奈之下，才选择卖房子，想带着孩子的妈妈换个环境，换个地方去生活。所以，才便宜把房子卖了。其实他们心里也很明白，如果卖的慢了，他家里的事被传出去，房子就不好卖了。好在，房子挂出去第一天就出手了，他们很快也搬到外地去了。而这边小张家里听说这事以后，一家人心里也有了阴影，完全没有了刚搬来时的欢乐气氛。

一回到家，就感觉屋里阴森森的，甚至晚上都不敢一个人在家，而且晚上睡觉常常做恶梦，还会经常听到怪怪的声响。一家人倾尽所有买的房子，本以为从此有了自己的家，不再漂泊。还未从幸福开心中走出来，却摊上这么一大堆烦恼。本来买这个学区房，也多半是为了孩子上学，但是这个房子出了这样的事情，小张也怕影响到孩子，所以万般无奈之下，就不想也不敢在这里住了。

小张家住了没几天就搬走了。这一搬走，这个房子就被附近的邻居传的有点邪乎了。一传十，十传百，房子想卖也不好卖了，成了人们眼中的凶宅。小张也找过原房主，但房子已经过户，钱也已经付完，打过几次电话，人家也不再接了。而中介公司更是以刚出的房子不知道有这种事为由，推卸责任，还再理会。他们也没有办法，只能把所有的无奈和烦恼自己消化，怪自己当时没有经验，也没打听一下。

现在，事情已经过去好几年了，房子却一直没有卖出去。好在，前段时间，把房子租出去了，房租正好可以平衡他们在外租房的钱。小张一家对于买到这样的房子，心里十分的悔恨。悔恨自己的买的太着急。其实，想要防范了避免出现小张家情况，以下几点就可以做到1 看价格。房子的价格如果低于市场价，那么这个房子就一定是有这样那样的原因。

不然市场价能卖100万的房子，为什么只有90万。2亲自去房子所在的小区打听一下。如果通过中介公司买房，房地产公司的目的是为了卖房。他会大力宣传房子的优点，刻意隐瞒房子的缺点。所以，你需要自己去发现。这样才能知道房子的真实情况。不用太担心。好房子一定是很多买家想要的。