常州市为什么叫鬼城 常州市为什么叫鬼城之乡

发展趋势，而不是吸引客户资源。不幸的是，它将再次导致1958年的“大跃进”。据统计，常州市的房地产开发商聚集在一起建房，城市面积不断扩大，新楼盘越来越多，但需求没有紧随其后，他们晚上来到大面积的新楼盘，无人居住，黑灯如“鬼城”。常州的文化艺术吸引着国外的客商，但房地产商却不能吸引顾客。

近年来，几家房地产公司争相进入常州市。据不完全统计分析，仅常州的深圳房地产企业就新建面积超过570万平方米，其中星河集团超过300万平方米，莱蒙国际超过100万平方米。

在土地流转方面，随着房地产业的快速发展趋势，常州市土地资源交易量从2006年的37笔减少到2010、2011年的204笔，虽然交易量有所下降，但也达到195笔。

一位常州当地房地产开发商的官员告诉《每日经济新闻》，许多房地产开发商的进入与常州当地的优惠政策密切相关。为了更好地促进房地产投资，政府部门出台了许多优惠政策，包括地价等。对外开放的房地产企业也很受欢迎。这是现阶段房地产企业注重开发设计的原因之一。

去年9月初，常州市出台了一系列鼓励购房者购房的现行政策，如允许符合条件的购房者通过公积金转账偿还公积金贷款；此外，您还将获得公积金类商业贷款申报人在原产权期限内的年度还款，“将部分人的全部产权期限延长至另一个产权期限”。

尽管如此，常州市房地产市场的供求仍然很不平衡。常州市现阶段的刚性需求是，但新房的开盘并不是所有人所需要的住房，它的开盘是130-400平方米的住房。常州市的一位房地产经纪人表示，“调控政策现在没有释放压力，常州市的房地产不像一线城市那样稀缺资源如此显著，现阶段似乎很难有大的发展趋势。虽然没有鄂尔多斯那么雄伟，但常州房地产市场要处理好供求失衡问题，还需要更长的时间。”

“带动大城市和经济发展的趋势，项目投资和消费这两方面的倾斜不可能一成不变，两者必须保持一定的平衡，如果后劲更大，常州市很可能成为鄂尔多斯市第二大城市。”江苏省房地产协会负责人表示。

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